【日本事例一覧】イタリア発の分散型ホテル「アルベルゴ・ディフーゾ（AD）」

はじめに

アルベルゴ・ディフーゾ（AD）は、イタリア発祥の「街ごとホテル」モデルで、日本でも蔵王町、平戸市、矢掛町、長湯温泉などで導入が進んでいます。古民家や空き家を再生し、地域全体を宿泊拠点として活用する分散型宿泊体験が魅力です。歴史的建築や里山景観と触れ合いながら滞在できることで、地方観光の新しい形として注目されています。

目次

ニュースまとめ

イタリア発「街ごとホテル」認証、日本で広がる

イタリア発の分散型ホテル「アルベルゴ・ディフーゾ（AD）」が日本各地で広がりつつある。 2025年5月に宮城県蔵王町、6月には長崎県平戸市の施設がイタリア本部から正式認証を取得した。 蔵王の施設では年間8万人の宿泊者の約6割が訪日客で、地域全体を宿と見立てる独自の体験が 再訪につながっている。世界の旅行者を呼び込み、地方観光の活性化に寄与する取り組みとして 注目が高まっている。

日本におけるアルベルゴ・ディフーゾ (AD)／関連モデルの事例

ガイアリゾート 蔵王山水苑（Zao Sansuien / 宮城県 蔵王町）

県・町：宮城県 蔵王町

認証・モデル：オスピタリタ・ディフーザ (Ospitalità Diffusa)

特徴：ガイアリゾートは元別荘、古民家、空き家を再生して点在型宿泊施設を構成。地域全体を“まちごとホテル”と見立て、福祉（高齢者・障がい者）や農業、自然体験と観光を融合させた共生型まちづくりを進めている。国際認証を取得した世界初のオスピタリタ・ディフーザ拠点。

周辺観光スポット：

• 蔵王温泉 – 蔵王連峰にある温泉地
• 蔵王のお釜（蔵王火山の火口湖）
• スキー / 登山スポット（冬・夏とも人気）
• 蔵王町そのもの（自然・里山・別荘地としての風景）

平戸市 アルベルゴ・ディフーゾ・タウン / The 曜 Terrace（Nagasaki / 長崎県 平戸市）

県・町：長崎県 平戸市

認証・モデル：アルベルゴ・ディフーゾ・タウン (ADT)／AD 関連施設

特徴：平戸市全体が “街ごとホテル (ADT)” に認証されている。市内には改修された米蔵を活用した宿「The 曜 Terrace」があり、受付・宿泊・カフェ・ショップなどを兼ねる複合施設。

周辺観光スポット：

• 平戸城 – 歴史的城郭、城泊施設もあり
• 平戸の港・旧市街 – 海と歴史ある町並み
• 教会・キリシタン関連遺産 – 長崎らしい景観と文化
• 海岸線・展望スポット – 海風と島々の眺め

矢掛町 / 矢掛屋 (Okayama / 岡山県 矢掛町)

県・町：岡山県 矢掛町

認証・モデル：アルベルゴ・ディフーゾ (AD)、アルベルゴ・ディフーゾ・タウン (ADT)

特徴：江戸時代の宿場町であった矢掛町を再活性化。空き家・古民家を古民家宿として再生し、地域を宿泊拠点に。矢掛屋 INN & SUITES などがある。町自体を “まちごとホテル” とした世界初の AD タウンのひとつ。

周辺観光スポット：

• 矢掛本陣／脇本陣 – 歴史的な宿場町の建物
• 旧山陽道の街並み散策 – 江戸〜明治期の町屋
• 郷土資料館・古民家ギャラリー – 伝統建築やまちの歴史を体験

長湯温泉 アルベルゴ・ディフーゾ (Oita / 大分県 竹田市 直入町)

県・町：大分県 竹田市（直入町・長湯温泉街）

認証・モデル：アルベルゴ・ディフーゾ (AD) 相当の地域再生モデル

特徴：長湯温泉街の空き家を「暮らすように滞在」できる宿泊・移住拠点として再生。長期滞在や移住と観光を両立させる仕組みを構築中。

周辺観光スポット：

• 長湯温泉 – 炭酸泉で有名な温泉地
• ガニ湯 – 自然露天風呂
• ラムネ温泉 – 微炭酸の飲泉も楽しめる浴場
• 自然散策／里山風景 – 山間の静かな風景が魅力

注：上記は公開情報をもとに整理した主な事例です。「アルベルゴ・ディフーゾ (AD)／オスピタリタ・ディフーザ (OD)／アルベルゴ・ディフーゾタウン (ADT)」の認証や構想段階の地域は他にもある可能性があります。
詳細は アルベルゴ・ディフーゾ インターナショナル 極東支部 公式サイト をご参照ください。

UAII

一部の地域では、アルベルゴ・ディフーゾの認証取得後、外国人向けのテーマイベントや地域体験ツアーを組み合わせた「滞在型観光都市化」が進められているとの噂があります。

UAIIとは

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